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  鹊华二山,在济南明府城之北,东西相望,耸峙于黄河之畔。元赵孟頫有《鹊华秋色图》传世,历来为泉城名胜,此我所名称之由来。法律乃经国之重器,佑民之良方,天理国法人情,无非一以贯之。鹊华律师立足于乡梓,忠诚于职守,传播法律精神,维护法律尊严。成人达己,先劳后获,愿为鹊华之胜景,增添法律之灵光。
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上周济南楼市成交3098套 央行降息提振楼市

继2014年11月22日、2015年3月1日两次降息后,5月10日,中国人民银行决定,自2015年5月11日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此次降息被业内称为母亲节楼市“红包”。从成交数据来看,上周(5月4日-5月10日)济南楼市共成交3098套,相比前一周的2671套,增加了427套,环比上涨15.99%。其中,住宅成2006交套,与上周的1847相比上涨了8.6%。

省城上周新房成交3098套

据搜狐焦点网数据统计,5月4日-5月10日济南新建商品房市场共成交3098套,相比前一周的2671套,增加了427套,环比上涨15.99%。其中,住宅成2006交套,与上周的1847相比上涨了8.6%;储藏室882成交套,与上周的518相比上涨了70%;车库成交,76套,其他成交52套,商业用房成交48套,办公成交33套,公寓成交1套,厂房成交0套。

上周济南住宅成交统计情况

从每日成交来看,上周商品房日成交量约443套,最高点成交出现在5月5日,成交量为532套,最低点在5月10日,成交量为237套。其中住宅日成交约为287套,最高点5月6日,成交量为357套,最低点在5月10日成交量为163套。

土地市场新增2宗商业用地

从数据来看,上周(5月4日-5月10日)济南土地市场新增2宗商业用地挂牌出售,分别为2015-026和2015-027,面积1.94万平米。土地市场成交1宗商业用地,面积0.59万平米。本次成交地块被52130973竞买人以4500万元的底价摘得,土地单价505万元/亩,楼面地价3828元/平米。

据搜狐焦点400来电数据显示,济南上周历城区400来电量最高,中海华山珑城、高新万达广场、和平里夺人气三甲。

央行降息提振楼市信息

上周(5月4日-5月10日),央妈再度出新政,于5月10日宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%;结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

此次降息市场积极市场信号,提振楼市信心,对房地产市场有一定刺激作用,有利于开发商去库存,同时降低购房资金成本,刺激部分消费者入市。

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